Preciso de licença de Alojamento Local?

Sim. O registo de AL é obrigatório para explorar o imóvel como alojamento local. O Plano Profissional trata de todo o processo de registo e da organização documental.

Posso combinar pacotes?

Sim. A Gestão Extra é um módulo adicional que acresce à Gestão Online (7% + 3%) ou à Gestão Completa (20% + 3%).

Qual a diferença entre Gestão Online e Gestão Completa?

A Gestão Online trata de toda a componente digital e comercial. A Gestão Completa acrescenta a operação no terreno: check-in, check-out, limpeza, lavandaria, manutenção e apoio aos hóspedes.

Como recebo os relatórios do meu imóvel?

Por email, todos os meses, com receita, ocupação, noites, despesas, comissão e resultado, além dos documentos do imóvel.

Operamos no Algarve, em Lisboa e nos Açores, com foco em Vilamoura, Albufeira, Armação de Pêra, Grande Lisboa e São Miguel.

Transformamos imóveis em ativos de rendimento.

Gestão de Alojamento Local no Algarve, Lisboa e Açores, do registo à operação diária. Cuidamos de tudo para que o seu imóvel produza resultados — com transparência total.

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O desafio

Gerir um AL dá trabalho.

Tempo consumido com hóspedes, limpezas e imprevistos.
Anúncios pouco competitivos e preços desajustados à procura.
Obrigações legais, fiscais e de comunicação às autoridades.
Falta de visibilidade sobre receita, ocupação e despesas reais.

A solução SouthWave

Nós tratamos de tudo.

Implementação profissional: registo de AL, documentação e anúncios.
Revenue management com preços dinâmicos em todos os canais.
Operação no terreno: check-in, limpeza, lavandaria e manutenção.
Relatórios mensais enviados por email, com todos os indicadores.

Como funciona

Cinco passos.

01
Avaliação
Analisamos o imóvel, a localização e o potencial de rendimento.
02
Proposta
Apresentamos o plano de gestão adequado e as projeções.
03
Implementação
Registo, documentação, fotografia, anúncios e configuração.
04
Operação
Reservas, hóspedes, limpeza, manutenção e otimização contínua.
05
Relatórios
Receita, ocupação, despesas e resultado enviados por email todos os meses.

Serviços e preços

Quatro formas de trabalhar consigo.

Gestão Completa
20% + IVA
Por reserva
Gestão integral, digital e operacional.
Gestão Online
7% + IVA
Por reserva
Gestão digital e comercial do alojamento.
Plano Profissional
300 € + IVA
Pagamento único
Implementação e arranque da atividade.
Gestão Extra
Adicionar à gestão
+3% + IVA
Adicionar à gestão
Módulo adicional de gestão administrativa do imóvel.

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Perguntas frequentes

Dúvidas de proprietários.

Preciso de licença de Alojamento Local?: Sim. O registo de AL é obrigatório para explorar o imóvel como alojamento local. O Plano Profissional trata de todo o processo de registo e da organização documental.
Posso combinar pacotes?: Sim. A Gestão Extra é um módulo adicional que acresce à Gestão Online (7% + 3%) ou à Gestão Completa (20% + 3%).
Qual a diferença entre Gestão Online e Gestão Completa?: A Gestão Online trata de toda a componente digital e comercial. A Gestão Completa acrescenta a operação no terreno: check-in, check-out, limpeza, lavandaria, manutenção e apoio aos hóspedes.
Como recebo os relatórios do meu imóvel?: Por email, todos os meses, com receita, ocupação, noites, despesas, comissão e resultado, além dos documentos do imóvel.
Onde operam?: Operamos no Algarve, em Lisboa e nos Açores, com foco em Vilamoura, Albufeira, Armação de Pêra, Grande Lisboa e São Miguel.

Nota

Esta área é para proprietários. Se procura férias num dos nossos alojamentos, a reserva faz-se na área Férias.

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